2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+102.1%
世田谷区
191.0万円/㎡
前年比+22.3%
オープンレジデンス桜新町C棟
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分
2010年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 112.98㎡の場合
相場
10,976万円
97.2万円/㎡
2,941
8,298
13,655
19,012
AI査定結果
推定相場価格
10,976万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,298万円〜13,655万円
73.4万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
34.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
オープンレジデンス桜新町C棟
9,980万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 112.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | 9,980万円 | 88.3万円 | 2階 | 112.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 10,800万円 | 95.6万円 | 2階 | 112.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 11,980万円 | 106.0万円 | 2階 | 112.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は88.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | オープンレジデンス桜新町C棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 9,980万円 | 88.3万円 | 112.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/04 | ラグーン千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅20分 | 7,780万円 | 70.8万円 | 109.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/03 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 8,480万円 | 71.1万円 | 119.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/22 | ガーデンコート成城UNITEDCUBES 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅10分 | 11,270万円 | 98.7万円 | 114.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/22 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,730万円 | 87.2万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/04 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,980万円 | 69.6万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,500万円 | 87.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | テラス成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅6分 | 7,525万円 | 75.6万円 | 99.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/12 | D’グランセ世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 9,180万円 | 97.5万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/01 | ラフティス千歳船橋ロジュマン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅7分 | 6,498万円 | 74.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | グランスイート岡本 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅24分 | 8,980万円 | 95.1万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/11 | ONZE 世田谷区桜丘一丁目 | 経堂駅10分 | 7,700万円 | 88.8万円 | 86.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/04 | パークハウス世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅9分 | 9,280万円 | 105.8万円 | 87.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/06 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 13,800万円 | 108.7万円 | 127㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジェイパークコート二子玉川グランデ 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 6,200万円 | 67.6万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/17 | ジェイパークコート二子玉川プルミエ 世田谷区鎌田一丁目 | 二子玉川駅20分 | 9,980万円 | 89.6万円 | 111.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | アールブラン玉川岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅19分 | 7,480万円 | 74.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/08 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 8,680万円 | 101.8万円 | 85.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/13 | オープンレジデンス桜新町A棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 7,480万円 | 86.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/06 | オープンレジデンス桜新町 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 7,180万円 | 83.2万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | nullt北沢川 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅10分 | 9,980万円 | 102.1万円 | 97.76㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/17 | アスコットテラス桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅8分 | 7,500万円 | 83.5万円 | 89.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 3戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/02/09 | ランドステージ世田谷ガーデンズ 世田谷区世田谷一丁目 | 松陰神社前駅5分 | 10,980万円 | 106.4万円 | 103.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅10分 | 11,180万円 | 95.1万円 | 117.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス新町櫻雅 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,970万円 | 106.0万円 | 94.05㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンス上野毛S棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 8,480万円 | 92.7万円 | 91.44㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | アデニウム学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅15分 | 9,500万円 | 89.1万円 | 106.63㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/01 | コートデコ尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,780万円 | 90.4万円 | 86.09㎡ | 1SLDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.1%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。